top of page

          นอกจากเราจะมีความชำนาญด้านอสังหาริมทรัพย์แล้ว เรายังมีความเชี่ยวชาญในงานด้านกฎหมายทุกแขนง รับปรึกษาปัญหากฎหมาย

รับตรวจ/ร่าง นิติกรรม - สัญญา ทั้งฉบับภาษาไทยและภาษาต่างประเทศ ดำเนินการจดทะเบียนจัดตั้งหุ้นส่วน - บริษัท รับดำเนินการจัดทำวีซ่า

ดำเนินการจดทะเบียนซื้อ - ขาย , ขายฝาก และจำนองอสังหาริมทรัพย์ และรับว่าความ (ว่าต่าง/แก้ต่าง) ในคดีทุกประเภททั่วราชอาณาจักร

          สนง.ทค.นิติกาญจย์และเพื่อน มีความมุ่งมั่นมากที่สุดแห่งหนึ่งในพัทยา มีทีมกฎหมายที่มากประสบกาณ์เป็นมืออาชีพระดับนานาชาติ 

เรามีสำนักงานตั้งอยู่ 3 แห่ง คือ กรุงเทพมหานคร พัทยา และอุบลราชธานี เราใส่ใจในงานบริการด้านกฎหมาย ทำงานด้วยความนอบน้อมและ

ซื่อสัตย์สุจริต ยึดมั่นในหลักกฎหมายและสอดคล้องตามหลักคุณธรรมจริยธรรม คำนึงถึงผลประโยชน์ของลูกความเป็นสำคัญอันดับแรก

"...ปล่อยให้ปัญหาของท่าน  เป็นหน้าที่ของเรา..."

"...ฝากความหวังของท่าน  ไว้ให้เราดูแล..."

สำนักงานทนายความนิติกาญจย์และเพื่อน

NITIKARN  SOLICTORS  OFFICE

ที่ตั้งสำนักงาน

388/248 หมู่บ้านแสนสุข 2 ซอย 1 ซอยกรมที่ดิน 10

หมู่ 10 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150

(ติดสำนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี สาขาบางละมุง)

Tel: 084-5137-886

Tel: 083-5555-964

Email: nitikarns.999@gmail.com

ทีมทนายความ

184354.jpg
184359.jpg
184360.jpg

ทนายความและที่ปรึกษา 

ด้านกฎหมายและอสังหาริมทรัพย์

184356.jpg
184357.jpg
184355.jpg
184428.jpg

สาระน่ารู้

นิติกรรม คืออะไร ?

          ป.พ.พ. ม.149 ให้ความหมายของ “นิติกรรม” ไว้ว่า หมายถึง การกระทำของบุคคลที่ 

ทำลงโดยชอบด้วยกฎหมายและด้วยใจสมัคร ซึ่งผู้กระทำมีเจตนามุ่งผลในทางกฎหมาย มุ่งโดยตรงต่อการผูกนิติสัมพันธ์ขึ้นระหว่างบุคคล ก่อให้เกิดผลในการเคลื่อนไหวในสิทธิ คือ การก่อสิทธิ เปลี่ยนแปลงสิทธิ โอนสิทธิ สงวนสิทธิ หรือระงับซึ่งสิทธิ

สัญญา คืออะไร ?

          สัญญา (Contracts) นั้น แม้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ไทย จะมิได้ให้คำนิยามไว้อย่างกรณีนิติกรรม แต่เมื่อพิจารณาจากรูปแบบโดยรวมแล้ว อาจให้คำนิยามของสัญญาได้ว่า สัญญา หมายถึง นิติกรรมหลายฝ่ายที่เกิดขึ้นโดยการแสดงเจตนาของบุคคลตั้งแต่สองฝ่ายขึ้นไป โดยมีเจตนาเสนอและสนองตรงกัน มุ่งที่จะก่อ เปลี่ยนแปลง โอน สงวน หรือระงับนิติสัมพันธ์กันระหว่างคู่สัญญา

บังคับจำนองได้หรือไม่ หากสัญญากู้ไม่มีหลักฐาน ?

          สัญญาจำนอง เป็นสัญญาที่ผู้จำนองใช้ทรัพย์สินของตนเป็นประกันการชำระหนี้ของลูกหนี้โดยการนำไปจดทะเบียนตราไว้เป็นประกัน เมื่อลูกนี้ไม่ชำระหนี้เจ้าหนี้มีสิทธิบังคับเอาจากทรัพย์สินที่จำนองได้

          สัญญาจำนองถือเป็นสัญญาอุปกรณ์ของสัญญากู้ยืมเงินซึ่งเป็นสัญญาประธาน หากเจ้าหนี้ให้กู้ยืมเงิน โดยให้ลูกหนี้นำที่ดินของตนเองมาจำนองเป็นประกันการชำระหนี้ แต่ทว่าในการกู้ยืมเงินดังกล่าวขาดหลักฐานแห่งการกู้ยืม เช่นนี้เจ้าหนี้จะฟ้องบังคับชำระหนี้เอาจากทรัพย์ที่จำนองได้หรือไม่

รู้หรือไม่ ที่ดินมีกี่ประเภท ?

          ที่ดิน คือ ทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ หรือทรัพย์สินที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้

การครอบครองที่ดิน ต้องมีหลักฐานเอกสารต่าง ๆ ที่ออกให้โดยหน่วยงานราชการ ที่ดินเป็นพื้นที่ที่สามารถเข้าทำประโยชน์ได้ โดยภาครัฐหรือเอกชน สำหรับบุคคลทั่วไปสามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้ โดยการซื้อ-ขาย จับจองที่รกร้าง หรืออื่น ๆ ตามที่กฎหมายกำหนด

bottom of page